ECM zvažuje prodej nemovitostí

Kvůli nepříznivé situaci na kreditním trhu odloží společnost ECM možná o několik měsíců své akvizice. Jde o další signál, že i český developerský trh pociťuje nepřímé důsledky hypoteční krize.

„Na už započaté projekty jsme připraveni, tam máme zajištěno financování,“ řekla viceprezidentka ECM pro finance Jana Žejdlíková. „Kde pociťujeme důsledky a jsme ostražitější, je akvizice nových projektů, kdy finanční trhy jsou uzavřenější. Tam cítíme, že trh byl omezený zejména v lednu, únoru a březnu.“

Firma proto hledá alternativní zdroje financování včetně odprodeje už započatých projektů.

„V případě, že trhy budou dlouhodobě uzavřené, má dnes firma dostatečné funkční portfolio dokončených a plně pronajatých budov. Můžeme zvážit prodej nemovitostí, abychom byli likvidnější,“ doplnila Žejdlíková. Podle serveru patria.cz uvažuje ECM o prodeji tří nemovitostí – budovy City Empiria na Pankráci, centrále CCS v Libni a komplexu City Várenská v Ostravě. Celková cena projektů je ohodnocena na 123 milionů eur (v přepočtu 3,1 miliardy korun). K očekávaným výnosům z prodeje se vedení společnosti zatím nechce vyjadřovat s ohledem na přípravy transakce.

ECM vedle dalších projektů staví nákupní centra v ruské Rjazani, výstavba se tam však podle patrie pravděpodobně zpozdí o půl roku. Důvodem jsou problémy se zřízením společného podniku s ruským partnerem. Projekty v Číně, Polsku a Rusku financuje ECM především z vlastního kapitálu, nyní však hledá i další způsoby financování. Společnost v loňském roce oznámila střednědobý plán navýšení hrubé hodnoty portfolia chystaných projektů o 800 milionů eur do konce roku.

28.3.2007, E15