Provozní zisk realitní ECM třikrát vzrostl

Developerské společnosti ECM, která staví třeba mrakodrapy na pražské Pankráci, se loni dařilo. Podle předběžných výsledků se její provozní zisk oproti loňsku ztrojnásobil na 30 milionů eur - tedy 752 milionů korun. Analytici však čekali ještě o něco více.

Informace přichází v době, kdy ceny akcií developerských firem, včetně ECM, klesají. Jenom od začátku roku ztratily cenné papíry ECM 35 procent. Na vině je nedůvěra investorů v realitní společnosti způsobená takzvanou hypoteční krizí.

S novými zprávami včera přispěchal i druhý developer, s jehož akciemi se obchoduje v Praze na burze - lucemburská společnost Orco. Její šéf Jean-Francois Ott prohlásil, že výhled tržeb v roce 2008 na 330 milionů eur nebude problém splnit.

Provozní zisk ECM stoupl trojnásobně
»Splnění předpokládaných tržeb nebude žádný problém. Nepociťuji žádná negativa z nynější úvěrové krize,« uvedl Jean Francois Ott pro agenturu Reuters.

Developer Orco zveřejní výsledky za loňský rok 27. března. Jen den předtím sdělí úplná čísla také konkurenční ECM Group podnikatele Milana Janků.

I přes silný růst však předběžné výsledky jeho firmy spíše zaostaly za očekáváním. Podle průzkumu agentury Bloomberg se měl provozní zisk pohybovat kolem 55,6 milionu eur (zhruba 1,4 miliardy korun).

»Zveřejněná předběžná čísla jsou poměrně omezená, ale na provozní úrovni zaostala za očekáváním trhu,« řekl ke zveřejněným výsledkům analytik Patria Finance Robert Keller.

Zatím je podle něj jen obtížné zjistit, co stojí za horšími čísly nutné je počkat až na zveřejnění celkových výsledků. Analytici z dalších českých makléřských firem již tak daleko od skutečného výsledku nebyli. Patrick Vyroubal ze společnosti Atlantik FT odhadoval provozní zisk ECM na 27 milionů eur (zhruba 677 milionů korun), Karel Potměšil z firmy Cyrrus prognózoval výsledek kolem 34 milionů eur (přibližně 853 milionů korun).

Na začátku ledna vydala ECM nové kmenové akcie za 5,9 milionu eur, podle tehdejšího kurzu přibližně za 157 milionů korun. Společnost tak chce získat peníze na financování svých budoucích developerských a investičních projektů.

Analytici investiční banky Morgan Stanley ve středu varovali, že globální úvěrová krize patrně zasáhne i země ve střední a východní Evropě, takže trh nemovitostí v Česku před sebou může mít obtížný rok. Představitelé ECM a Orco nicméně toto tvrzení odmítli.

Hospodářské noviny, 7.3.2008