Tržby Orca rostou, hodnota aktiv ne

Developerská firma odhaduje, že loni vytvořila čistý zisk vyšší než 100 milionů eur

Developerská společnost Orco v roce 2007 zvýšila své tržby o 57 procent na 270,8 milionu eur ze 172,9 milionu eur v roce 2006. Výsledek překonal vlastní odhad společnosti ve výši 250 milionu eur. Tržby firmy podpořily hlavně výnosy v Německu.

Společnost také oznámila, že její čistá hodnota aktiv ke konci roku 2007 klesla na 104 eur na akcii ze 115 eur na konci prvního pololetí kvůli poklesu kurzů německé i chorvatské dcery.

Orco odhaduje, že čistý zisk za rok 2007 přesáhne sto milionů eur. „V tržbách se projevila zejména akvizice firem Viterra Development a GSG,“ řekl Patrick Vyroubal ze společnosti Atlantik FT. „U Orca, díky jeho velikosti a relativně dobré rozvaze, nečekáme do budoucna problémy s likviditou, nicméně z jeho pasivity v posledních měsících vidíme, že to také nemá s financováním nejlehčí. Firma má asi dvacet procent portfolia nemovitostí v Německu, kde pravděpodobně v prvním pololetí 2008 porostou výnosy. Dříve tolik opěvovaný pozemkový fond už ve světle očekávaného ochlazení developerské aktivity není tak atraktivní. Nicméně i když připustíme v nejbližší budoucnosti pokles hodnoty aktiv, s pozdějším ozdravením ruku v ruce s dokončováním high-street retail projektů jsou aktuální diskonty v ročním výhledu neodůvodněné,“ komentoval situaci společnosti Orco v polovině ledna analytik realitního sektoru v České spořitelně Petr Bártek.

Firmě nejvíce rostly tržby z pronájmu. Dosažená částka 51,5 milionu eur znamená zvýšení výnosů proti roku 2006 o 159 procent. Pronájmy rostly především díky loňské akvizici německé společnosti GSG, která z Orka udělala největšího soukromého vlastníka komerčních nemovitostí v Berlíně. Silný podíl na dobrých výsledcích z pronájmu má také nedaleko Moskvy ležící logistické centrum Molcom, které patří také mezi loňské úspěšné nákupy firmy.

Z provozování hotelových a restauračních služeb developerská společnost získala loni 36,2 milionu eur. Meziroční růst činil v tomto případě 30,8 procenta.

31.1.2008, E15