ECM má další pozemek na Pankráci

Developerská společnost ECM získala na pražské Pankráci poslední potřebný soukromý pozemek pro svůj projekt City v Praze 4. Na pozemku vyroste rezidenční soubor o přibližně 13 000 metrech čtverečních podlahové plochy. Celkové náklady obytného projektu odhaduje ECM na 40 milionů eur (zhruba 1,1 miliardy korun). Společnost o tom informovala v tiskové zprávě. Součástí projektu City je už zkolaudovaná City Tower, se 109 metry nejvyšší budova v České republice.

»Akviziční cena je v souladu s nákupy, které zde společnost uskutečnila v minulosti. Zároveň očekáváme, že úspěšná konsolidace vlastnictví pozemku dále zefektivní proces získání nezbytných povolení pro jednotlivé budovy projektu City, které jsou momentálně v různých stadiích developmentu,« uvedl viceprezident pro development a člen představenstva společnosti ECM Tomáš Laštovka. »Cena za tento pozemek nepřesáhla cenu našich dřívějších nákupů, která byla maximálně 35 000 korun za metr čtvereční,« dodala k transakci Kateřina Hainzová z ECM. Přesnou cenu pozemku však společnost odmítla sdělit. Tato akvizice podle Laštovky následuje úspěšné dokončení budovy City Tower v prosinci 2007, kde poptávka po kancelářských prostorách předčila očekávání firmy a která přivítá první nájemce v následujících týdnech.

Firma odhaduje, že hodnota jejího spravovaného majetku byla ke konci loňského roku meziročně o 25 procent vyšší, než původně předpokládala. Zároveň očekává, že konsolidovaný čistý zisk za rok 2007 překoná zisk z let 2006 a 2005. V roce 2006 společnosti meziročně klesl čistý zisk o 8,5 procenta na 19 milionů eur (zhruba 491 milionů korun).

Na konci prosince oznámila ECM vydání nových kmenových akcií v hodnotě 5,9 milionu eur, podle tehdejšího kurzu přibližně 157 milionů korun. Firma tak chce získat peníze na financování svých budoucích developerských a investičních projektů.

ECM patří mezi největší developerské firmy na českém trhu. Její hlavní aktivitou je pronájem, prodej i správa nemovitostí a projektový development. Společnost založil v roce 1991 Milan Janků, který je také jejím většinovým akcionářem. ECM má sídlo v Lucembursku a Janků ji vlastní přes nizozemský fond.

V Praze patří mezi projekty ECM například Biskupský dvůr nebo další součást pankráckého komplexu City, administrativní budova City Point.

Akcie ECM se obchodují na pražské burze. V současné době se jim ale příliš nedaří. Od začátku letošního roku se propadly už o více než 25 procent a v pátek se prodávaly za 905 korun.

Vedle Česka společnost podniká také v Rusku a Číně. Celková plocha portfolia skupiny dosahuje zhruba 500 tisíc metrů čtverečních.

14.1.2008, Tomáš Králíček, Hospodářské noviny