ECM prohloubila za tři čtvrtletí svoji ztrátu

Šéf ECM Milan Janků v říjnu odhadl, že firma vykáže ztrátu i za celý letošní rok. Čisté výnosy z pronájmu ECM se letos od ledna do září meziročně zvýšily na 11,8 milionu eur. Trh očekával tržby kolem 11,08 milionu eur. Za stejné období roku 2008 ECM utržila 8,4 milionu eur. Za vyššími příjmy z pronájmu je hlavně větší obsazenost pražské kancelářské budovy City Tower.

Celková aktiva firmy klesla od začátku roku o 22,65 procenta na 524,3 milionu eur. Důvodem je podle firmy hlavně „změna konsolidačních metod" u obou čínských projektů ECM, nákupního centra ECMall a kancelářské budovy Metropolis Tower. Počátkem roku 2009 firma prodala 23procentní podíl v obou projektech místnímu partnerovi a snížila tak svůj podíl na 37 procent. Dokončení obou projektů je naplánováno na první čtvrtletí 2010.

Ztráta ECM z přecenění portfolia činila za prvních devět měsíců 2009 meziročně 1,7 milionu eur, způsobily ji hlavně kurzové výkyvy. K 30. září 2009 tvořilo portfolio ECM 21 projektů s celkovou plochou 610 000 metrů čtverečních. Mezi největší projekty firmy patří soubor kancelářských budov v Praze na Pankráci. Firmě se podařilo snížit o čtvrtinu administrativní náklady. „Účinky některých těchto opatření se projeví se zpožděním, proto se výsledný efekt přijatých úsporných opatření dostaví dle odhadu až ve druhé polovině roku 2009," uvedla ECM.

Janků založil ECM v roce 1991. Firmu s akciemi v Praze nyní kontroluje prostřednictvím společnosti ECM Group. Společně se skupinou PPF vytvořil letos Janků realitní PPF ECM Holding, ECM REI do společného podniku ale nezačlenil.

Kromě Česka podniká ECM REI i v Rusku a Číně. Akcie ECM se obchodují na burze v Praze. Ze tří realitních firem přítomných na pražském trhu již zveřejnila výsledky společnost Orco, dílčí čísla už oznámil také stavitel skladů VGP. Ztráta Orca se od ledna do září 2009 prohloubila na 201,2 milionu. Za stejné období loňského roku činila ztráta firmy 29,8 milionu eur. Hrubé výnosy z pronájmů VGP ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně o 66 % na 5,8 milionu eur. Údaje o zisku za třetí čtvrtletí VGP nezveřejnila.

26.11.2009, Hospodářské noviny